Vue sur Loire

A VENDRE Appartement T3 de 63m2 ILE DE NANTES
Cet appartement comprend :
Un salon-séjour sur terrasse, une cuisne amménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, espace buanderie. Grands placards.
Belle terrasse 14m2 avec vue sur Loire.
Place de parking privative sécurisée. Cave privative.
Proximitié immédiate du Bus TAN Commerces à pied.
Libre de toute occupation

** 203 000 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.73% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

COMMELIN Samuel

RSAC : 834 161 051

Ville RSAC : NANTES

Appeler

Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts

1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
BEAULIEU-PIRMIL
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
7 min

Aspects financiers

Prix
203000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
492
Dont lots d'habitation
172
Charges annuelles (ALUR)
2200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface loi Carrez
62.77 m2
Surface terrasse
13.64 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
collective millièmes
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Mandat

N° Mandat
1697

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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