Appartement Nantes 4 pièce(s) 90 m2

NANTES-BEAUSEJOUR.
Situé sur le secteur de Breil-Barberie à proximité des commerces et des transports (bus 12, 59, C20 et tram L3 à 5mn à pied) venez découvrir cet appartement duplex T4 rénové avec goût.

Au deuxième étage d'une petite copropriété libre, l'appartement duplex offre : Une entrée avec placard desservant une pièce de vie très lumineuse, la cuisine ouverte aménagé et équipé, deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau avec WC séparés.

A l'étage: une chambre, attenant à une pièce aménagé.

** 340 000 € honoraires inclus | 324 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.94% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

SARRA Kevin

RSAC : 911523280

Ville RSAC : NANTES

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Vivre Ici - Bouguenais

5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
STE THERESE-BEAUSEJOUR
Vue
dégagée
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Climatisation
Oui

Mandat

N° Mandat
B1716

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/12/2015
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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