Maison Bouguenais 6 pièce(s) 205 m2 1/12
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Maison Bouguenais 6 pièce(s) 205 m2 12/12
BOUGUENAIS BOURG secteur village proche Roche Ballue, dans un environnement privilégié et sécurisé, belle rénovation du 19ème en pierre agrémentée d'une extension "espace parental" d'environ 60m². Cet ensemble de 205m² composé au rdc d'une entrée, une pièce à vivre avec sa cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, buanderie et cellier. L'espace parental dispose d'une chambre, une salle d'eau, un bureau, un dressing, wc. A l'étage, un palier + couloir distribuant 3 chambres (10.3, 15.6, 22.2m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc.
En extérieur, vous profitez d'une grande terrasse carrelée et d'un terrain clos et arboré piscinable aux environs des 870 m², garage de 53m² avec portail motorisé. Pas de vis à vis, pas de travaux à prévoir, pas de nuisances sonores.
** 670 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.08% FAI à la charge de l'acquéreur
GUILLET laurent
GUILLET laurent
RSAC : 792 416 117
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1679

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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