Sous Compromis
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A Vendre sur BOUGUENAIS Joli plain pied offrant côté jour : une belle pièce de vie de 38m2 lumineuse et traversante donnant sur terrasse et jardin. Une cuisine aménagée et équipée, et un wc indépendant. Côté nuit : 4 belles chambres dont une de 16m2 et une salle d'eau avec wc, Côté pratique vous disposez d'une arrière cuisine, d'un atelier et d'un garage
Pour l'extérieur : une dépendance de 25m2, une terrasse et un très joli jardin arboré et bien clos.
Au calme et sans avions, à 2 pas du ramassage scolaire et à proximité d'une zone commerciale.
Confort gaz : chauffage et eau chaude (chaudière de 2016).
A 15 minutes de Nantes.
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
COMMELIN Samuel
COMMELIN Samuel
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Galheur - Villages

  • Densité de population :
    267 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 650 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 010 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,2 tous les 100m
  • Médecins :
    4820 hab/médecin

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Exclusivite
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Réf : B1476
EN EXCLUSIVITÉ, sur SAINT AIGNAN GRANDLIEU, en dehors des couloirs aériens, beaucoup de charme pour cette maison récente de 2007, construction traditionnelle et de qualité. Luminosité et Volumes sont au rendez-vous pour vous permettre de profiter de l'ambiance "vacances et plaisirs" de ses espaces intérieurs et extérieurs. Côté pièce de vie, 65 m² entre la cuisine aménagée communicante avec le séjour et le salon version "intimiste". 3 porte-fenêtres à galandage, 2 baies coulissantes et 2 fenêtres donnent notamment sur une grande terrasse carrelée de 140 m² avec piscine à couverture alu escamotable exposée plein SUD. Côté nuit, 3 chambres : 2 à plus de 12 m² avec placard aménagé et 1 chambre spacieuse de 22 m² avec aménagement de dressing, posibilité d'une 4ème chambre (extension), 1 WC séparé, 1 salle de bains entièrement équipée. Côté fonctionnalité, un cellier aménagé avec espace lingerie, un grand garage de 60 m² dont WC (pour la piscine) avec portail motorisé, stationnements aériens, terrain clos, portail alu avec télécommande, puits, volets roulants motorisés, aérothermie air-eau pour plancher chauffant au RDC et radiateurs pour l'étage, store banne électrique. Terrain paysager, boulodrome, préau et une cuisine d'été aménagée d'un barbecue face à la piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé à proximité de la TAN et desservi par les transports scolaires. Pour découvrir cette maison "Coup de Coeur", contactez Philippe CHENEZ, siren 835 217 647, inscrit au RSAC de Nantes.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante