Exclusivite
Maison Bouguenais 3 pièce(s) 65 m2 1/5
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POUR INVESTISSEUR!!! MAISON A VENDRE SUR BOUGUENAIS LES COUETS, à proximité du Tramway, bus , écoles et à 8 minutes de Nantes en véhicule. Maison ancienne sans travaux offrant : salon, cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre sur parquet ancien (possibilité pour 1 chambre supplémentaire) , salle de bains récente avec WC et buanderie. Charme de l'ancien. Jardinet de 21 M² exposé Sud. Locataire en place. Pour investisseur !!!
Pour visiter, contactez Christophe Micault Agent Commercial n°532309143 RCS NANTES...
** 197 000 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.49% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
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RSAC : 532 309 143
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LES COUETS
  • Situation
    PROXIMITE TRAMWAY
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    RUE
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    197000 EUR
  • Taxe Foncière
    1866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    136 m2
  • Surface terrasse
    21 m2
  • Surface Jardin
    21 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien

Mandat

  • N° Mandat
    B1511

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Les Couëts

  • Densité de population :
    1 198 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    22 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 041 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 830 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    32 %
  • Taxe foncière :
    27 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    600 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante