Exclusivite
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EN EXCLUSIVITE, A VENDRE REZE quartier La Houssais, dans une rue très tranquille, proche des écoles, collèges, lycée, Tram, TAN, centre commerciaux et commerces de proximité, maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue, 72 m² avec un potentiel de 122 m² après aménagement, parcelle de 330 m², avec 2 chambres sur parquet bois, salon-séjour, cuisine équipée de 2016, salle de bains et wc séparés.
Au RDC, grand garage avec portail motorisé de 22 m². Le reste du RDC peut être aménagé : 3 beaux volumes de 12 m², 16 m² et 22 m² pour augmenter la distribution et notamment & chambre supplémentaire.
Les équipements : chaudière gaz de ville FRISQUET, portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine et équipements de cuisine récents, jardin entièrement clos. Très belle parcelle sur l'arrière de la maison pour profiter pleinement des extérieurs, isolation des combles récente.
Pour découvrir cette maison et tout son potentiel, contactez Philippe CHENEZ siren 835 217 647, inscrit au RSAC de Nantes.
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
CHENEZ Philippe
CHENEZ Philippe
RSAC : 835 217 647
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    330 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    B1513

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier La Houssais

  • Densité de population :
    3 327 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    27 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    7 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 820 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    78 %
  • Taux d'habitation :
    33 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    1,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1190 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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