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NOUVEAUTÉ BOUGUENAIS LES COUETS, à moins de 5 mn du tramway, écoles et commerces, superbe maison rénovée avec des volumes généreux. Vous découvrirez au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie de 78 m² associant la pierre et le métal avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, vous disposez d'un grand palier distribuant sur 3 chambres dont un espace parental indépendant avec dressing, salle d'eau et wc. En complément, un garage traversant avec portails motorisés, carport, stationnement privatif, atelier de 28m², cave, abri de jardin, puit, terrasse. L'ensemble sur une parcelle close et arborée aux environs de 689 m².
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** 491 150 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
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GUILLET laurent
GUILLET laurent
RSAC : 792 416 117
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    491150 EUR
  • Taxe Foncière
    755 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Eau chaude
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    689 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    B1521

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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