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A Vendre BOUGUENAIS Maison dans un quartier très demandé.
Vous disposez au rez-de-chaussé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée - équiipée. Un salon avec poele à pellets de 2019, un bureau, une chambre avec dressing. Buanderie et wc.
A l'étage 2 belles chambres, une salle de bains avec wc.
Garage de 2016 traversant avec 2 portails motorisés.
Terrasse, grand préau et dépendances
Beau et grand jardin bien clos, terrain piscinable.
Panneaux solaires qui couvre la consommation électrique de la maison. Chaudière gaz de 2017.
Le tout sur une parcelle d'environ 635m2.
A proximité de toutes les commodités, proche du tramway, écoles et commerces.
Visite virtuelle disponible sur notre site Internet.
** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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COMMELIN Samuel
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RSAC : 834 161 051
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    1334 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    635 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Bardage exterieur au niveau de la fenetre cuisine à refaire suite à la pose de cette ouverture.

Terrain

  • Informations complémentaires
    Arbres sur le terrain :
    Erable
    Cerisier
    Abricotier
    Mirabellier

Mandat

  • N° Mandat
    1554

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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