Exclusivite
Maison familiale pièce(s) 150 m2 1/7
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EXCLUSIVITE VIVRE ICI, A VENDRE SUR SAINT JEAN DE BOISEAU, proche de la commune de LA MONTAGNE, maison familiale des années 70 de 150 m² habitable située dans un quartier résidentiel de la commune, commerces 1 km, transports TAN à 3 minutes. Salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine dinatoire de 22 m², 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de bains et salle d'eau, espace véranda de 40 m². Potentiel supplémentaire avec un atelier de 25 m² attenant à la maison, garage 22 m² avec grenier. Préau ouvert pour véhicules. Parcelle 1058 m² sans vis à vis, portail motorisé. Jardin arboré et clos. Toiture et ravalement de façade 2011. Pour visiter, contactez Christophe Micault Agent Commercial n°532309143 RCS NANTES...
** 449 350 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
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RSAC : 532 309 143
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
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1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    RIGAUDIERE
  • Situation
    LOTISSEMENT
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    1058 m2
  • Surface Jardin
    1058 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    B1571

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    25/06/2021
  • Date Diagnostic Elect
    24/06/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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