Exclusivite
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A VENDRE sur Bouguenais, VIVRE ICI IMMOBILIER, proche des écoles , situation au calme et en impasse dans un quartier familial. Maison de plain pied à vendre, environ 100 m² habitables, garage, préau et jardin exposé sud sans vis à vis. Travaux et rafraîchissement à prévoir. Entrée, cuisine aménagée et arrière cuisine, salon-séjour d'environ 30 m² avec accès direct sur jardin, 3 chambres, salle de bains.
Pour visiter, consultez Christophe Micault Agent Commercial n°532309143 RCS NANTES...
VIVRE ICI Bouguenais - Les Couëts - Bouaye - La Montagne, recrute dans le cadre de son développement, conseillers des ventes (salariés ou agents commerciaux), n'hésitez pas à nous contacter !


** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
micault christophe
RSAC : 532 309 143
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44340
  • Ville
    BOUGUENAIS
  • Secteur
    gagnerie
  • Situation
    bourg lotissement
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    30000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28.63 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    609 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    B1607

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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