Maison Bouguenais 5 pièce(s) 141 m2 1/12
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Maison Bouguenais 5 pièce(s) 141 m2 12/12
BOUGUENAIS BOURG, proche ROCHE-BALLUE, maison familiale de 141 m² sur un terrain clos aux environs de 1175 m². Vous disposez d'un salon séjour avec cheminée fermée et véranda attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une à l'étage avec salle de bain et wc indépendants, mezzanine, salle de bain, wc, garage, dépendance de 24m², jardin.
Le terrain est clos, proche commerces et transports ligne 78.
Les +: ravalement en 2021, changement ouvertures en 2020, réfection toiture en 2016. Possibilité d'amélioration de l'habitat avec un changement pour une chaudière à condensation gaz (environ 4500 euros), ou PAC, pour classement DPE en C. Facture chauffage actuellement aux environs de 840 euros/an.
** 399 900 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.24% FAI à la charge de l'acquéreur
GUILLET laurent
GUILLET laurent
RSAC : 792 416 117
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
5 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface terrain
    1175 m2

Autres

  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    1611

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 5 Rue Aristide Briand - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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