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BELLE OPPORTUNITE !!! A VENDRE SUR LA MONTAGNE, au coeur du bourg, proche de toutes les commodités, à 15 minutes du centre de Nantes. Maison plain pied de 1958, fort potentiel, 70 m² habitables avec la possibilité d'aménager les combles sur la totalité du bâti. 3 chambres, séjour traversant sur cuisine, nombreuses dépendances, garage. Le tout sur une parcelle de 480 m² sans vis à vis.
TRAVAUX A PREVOIR. pour visiter, contactez Christophe Micault VIVRE ICI IMMOBILIER.
** 258 475 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
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RSAC : 532 309 143
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44620
  • Ville
    LA MONTAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1053 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    B1662

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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