Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 1/6
Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 2/6
Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 3/6
Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 4/6
Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 5/6
Maison proche centre Bouaye160 m2 - 4 chambres + Bureau 6/6
A VENDRE proche Bouaye, Maison familiale de 160 m² située au coeur du bourg de Saint Léger Les Vignes, pièce de vie plus de 70 m², chambre parentale 20 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, 3 chambres à l'étage et salle d'eau contemporaine, grande arrière cuisine et buanderie chauffées avec espace mezzanine (possibilité de créer une 5ème chambre ou bureau pour télétravail)
Atelier de 20 m², terrasse et jardin exposé sud sans vis à vis. L'ensemble sur une parcelle de plus de 700 m². Stationnement 3 véhicules tout enrobé.
Pour visiter, contactez Christophe Micault Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
** 430 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.61% FAI à la charge de l'acquéreur
micault christophe
micault christophe
RSAC : 532 309 143
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts
1 rue de la Chapelle, 44340 Bouguenais

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44830
  • Ville
    BOUAYE
  • Secteur
    bourg
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagee
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1114 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    703 m2

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    BC1671

Diagnostics

  • Date Diagnostic Elect
    03/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1800€ au (abonnement compris).

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais - Les Couëts | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 Bouguenais | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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