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Nouveauté sur Bouaye, maison secteur village avec un grand terrain boisé de plus de 1300 m². Vous disposez en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 52m² environ avec une entrée, salon-séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, wc, rangements. A l'étage, palier, 2 chambres aux environs de 10.5m² (14,5m² au sol) et 17.5m², une salle d'eau avec wc, rangements.
En extérieur, environ 27m² de dépendance avec électricité, un préau de 24m², l'ensemble sur un terrain boisé de 1327m² environ.
** 269 025 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
GUILLET laurent
GUILLET laurent
RSAC : 792 416 117
Ville RSAC : NANTES
Vivre Ici - Bouguenais
Vivre Ici - Bouguenais
1 rue de la Chapelle, 44340 BOUGUENAIS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    village
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    269025 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    1773

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 2000€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
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Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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