Maison Saint Leger Les Vignes 3 chambres 1/11
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Maison Saint Leger Les Vignes 3 chambres 11/11
En village, aux portes de Bouaye à proximité du bourg, une belle maison de plain-pied d'environ 110 m² comprenant:
Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, 1 grande buanderie et son évier, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et 1 sanitaire indépendant.
Un garage et un atelier attenant de plus de 20 m² complète ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 800 m² paysagée et arborée.

Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE
** 355 350 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
RAMARD Alicia
RAMARD Alicia
Vivre Ici - Bouguenais
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1 rue de la Chapelle, 44340 BOUGUENAIS
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44830
  • Ville
    BOUAYE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    355350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    806 EUR

Surfaces

  • Surface
    105.26 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    21 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    BA29

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Date Diagnostic Elect
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Bouguenais | Raison sociale : Vivre Ici Bouguenais | Adresse siège social : 1 rue de la Chapelle - 44340 BOUGUENAIS | Siret : 50403273100011 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2018 000 029 455 | Date de délivrance : 2018-05-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CGAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante